Groesbeek |
|
|
Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving
Deze horecabelegging met bovenwoning is gelegen naast de Albert Heijn in een woonwijk van Groesbeek bij de sportvelden.
Het object is in 2005 gebouwd waardoor het onderhoudsarm te noemen is. Door de goede ligging naast de AH in een woonwijk is het een uitstekende locatie voor een cafetaria.
Pandinformatie |
|||
Perceeloppervlakte | 105 m2 | ||
Vloeroppervlakte | Bedrijfs/horeca ruimte: ca. 70 m² |
||
Kadastraal | Gemeente groesbeek, sectie C, nummer 4375 | ||
Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
Bouwjaar | 2005 | ||
Bereikbaarheid | Zeer goed, gelegen nabij sportvelden bij een woonwijk. | ||
Contractinformatie |
|||
Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
Huurgegevens | Looptijd huurovereenkomst van 1 juni 2011 t/m 31 mei 2016. Aanvangshuur: |
||
Huurders | Cafetaria "De Bats" en de bovenwoning zijn verhuurd aan één huurder te weten V.O.F. Dai Lin. De huurovereenkomst is aangegaan voor een periode van 5 jaar met een éénmalige verlenging van 5 jaar. Vervolgens zal de huurovereenkomst telkens met 1 jaar velengd worden. | ||
Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 6.000 | ||
Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks voor het eerst per 1 juni 2012. | ||
Investeringsprofiel |
|||
Huursom | € 24.480,00 Per jaar (gedeeltelijk) excl. BTW, per 1 juni 2012. | ||
Koopsom | € 292.000,- K.K. excl BTW | ||
Factor | 11,9 | ||
Pandinformatie |
|||
Aanvullende informatie | |||
Contact |
|||
Aanbieder | Beleggingspanden.nl Brigitte Kroon Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23 |
||
Direct reageren |
|
Foto's |
||
---|---|---|
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Dronten Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 85 km |
Capelle aan den IJssel Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 96 km |
IJmuiden Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 119 km |
Steenwijk Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 114 km |
||||
Almelo Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 82 km |
Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 109 km |
Hattem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 79 km |
Arnhem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 23 km |