Arnhem
Impressie Projectontwikkeling
Adres Vijfzinnenstraat 105
6811 LN Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Projectontwikkeling
Koopsom € 249.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 25 juni 2012
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze projectontwikkeling is op steenworp afstand van Arnhem CS (200 meter) gelegen. Het betreft een riante voormalige bedrijfsruimte die verbouwd kan worden tot LOFT. Parkeren is mogelijk op eigen terrein aan de zijkant van het pand. Aan de achterzijde is een tuin aanwezig die nog aangelegd dient te worden.

De buitenzijde van het pand is al volledig aangepakt:
- Voorzien van een nieuw geïsoleerd dak met 6 dakkoepels;
- Kunststof ramen en kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Spouwmuren;
- Buitenschilderwerk 2011;
- Nieuwe meranti pui met tuindeuren in de zijgevel;
- Plafond en wanden gestuukt en geschilderd.

Bestemming: " Gemengd 2" : wonen, maatschappelijke functies, bedrijven, kantoren, nutsdoeleinden, verkeer.

Dit pand kan ook opgeleverd worden als compleet gerenoveerd beleggingspand; splitsen in 5 appartementen is mogelijk. Plannen liggen klaar!

Inruil ander onroerend goed in de regio is bespreekbaar!

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 230 m2

Nadere specificatie vloeroppervlakte:
Begane grond ca. 180 m² en souterrain ca. 60 m². Breedte ca. 10 meter. Diepte ca. 18 meter. Inhoud ca. 700m³. Tuin ca. 50 m² (ca. 10m diep en ca. 5m breed)

Indeling:

Begane Grond:
Entree, voormalige showroom, berging, trap naar de kelder. Aan de achterzijde van het pand gelegen werkplaats met toilet, glaspui en zicht op de achtertuin (plafondhoogte 3,5 meter).

Souterrain:
Kantoor/ woonruimte met deur naar de tuin.

Kadastraal Gemeente Arnhem, sectie P, nummer 5615
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1960
Bereikbaarheid Zeer goed, vlakbij de randwegen zoals de N225 en vlakbij het centraal station
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Pand is zeer goed te verhuren, vele mogelijkheden.

Te realiseren bruto huuropbrengst van ca. € 36.000 euro per jaar.

   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 249.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente Arnhem
Internet: Gemeente Arnhem
Oppervlakte: 101,53 km²
Inwoners: 143.596

Neemt u anders digitaal een kijkje in de omgeving:


   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Impressie Projectontwikkeling
 Vergroten

Impressie Projectontwikkeling

Voorzijde projectontwikkeling
 Vergroten

Voorzijde projectontwikkeling

Vele mogelijkheden
 Vergroten

Vele mogelijkheden

Binnen vooraanzicht
 Vergroten

Binnen vooraanzicht

Eerste verdieping
 Vergroten

Eerste verdieping

Indeling
 Vergroten

Indeling

Souterrain
 Vergroten

Souterrain

Vooraanzicht
 Vergroten

Vooraanzicht

Buitenzijde volledig aangepakt
 Vergroten

Buitenzijde volledig aangepakt

Goed gelegen
 Vergroten

Goed gelegen

Recentelijk opgeknapt
 Vergroten

Recentelijk opgeknapt

Mogelijkheid tot kantoor
 Vergroten

Mogelijkheid tot kantoor

Binnenzijde
 Vergroten

Binnenzijde

Kan nog alle kanten op
 Vergroten

Kan nog alle kanten op

Achterzijde
 Vergroten

Achterzijde

Parkeerplek
 Vergroten

Parkeerplek

   


Vergelijkbaar aanbod:
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
VelpVelp
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
ApeldoornApeldoorn
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km
TielTiel
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 34 km
Apeldoorn & UrkApeldoorn & Urk
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
WinterswijkWinterswijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km
GrubbenvorstGrubbenvorst
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 65 km
SchoonhovenSchoonhoven
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 72 km