Apeldoorn, 1e Wormenseweg 109 A & B

Adres	1e Wormenseweg 109 A & B 7331 DD Apeldoorn
Provincie	Gelderland
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Huursom	€ 27.840,00 netto per jaar.
Koopsom	€ 312.500,- K.K.
Laatste wijziging	donderdag 9 december 2010
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Dit gesplitste beleggingspand betreft een vrijstaand kantoor-/winkelpand met drie bovengelegen woonruimten, gelegen op loopafstand van het station en centrum van Apeldoorn. De winkelruimte wordt momenteel gehuurd door een grote regionale kinderopvangorganisatie, welk het in gebruik heeft als ondersteunend kantoor.

De kadastraal afgesplitste bovenwoning is voorzien van eigen opgang en meters.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

390 m²

Vloeroppervlakte

250 m²

120 m² winkel/kantoor
25 m² kelder
20 m² opslag
85 m² appartementen

Kadastraal

Gemeente Apeldoorn, sectie N, nummer 9298 A1 + A2.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1928

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Huurovereenkomst is ingegaan op 1 juli 2009, lopende tot en met 30 juni 2014. Vervolgens een verlenging van vijf jaar.

Huursom: € 18.000,- per jaar.

De ruime kamers zijn verhuurd voor de duur van één jaar, waarna de overeenkomst doorloopt voor onbepaalde tijd. Naast de kale huur betalen de huurders een bedrag voor bijkomende leveringen en diensten.

Kamer 1: € 200,- kale huur p.m.
Kamer 2: € 325,- kale huur p.m.
Kamer 3: € 295,- kale huur p.m.

Huursom: € 9.840,- per jaar.

Totaal: € 27.840,- netto per jaar.

Huurders

Kinderopvangcentrum en drie zelfstandige huurders in de bovenwoning.

Indexering (toelichting)

Jaarlijks

Investeringsprofiel

Huursom

€ 27.840,00 netto per jaar.

Koopsom

€ 312.500,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

11,2

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Gemeente Apeldoorn
Provincie: Gelderland
Inwoners gemeente: 156.000
Oppervlakte gemeente: 341 Km²
Website gemeente: www.apeldoorn.nl

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingsobject	Vergroten pand	Vergroten vastgoedbelegging
Vergroten Straatbeeld	Vergroten Object	Vergroten Pand
Vergroten straat	Vergroten Straat	Vergroten Voorzijde
Vergroten Opgang bovenwoning	Vergroten Vrijstaand	Vergroten Omgeving
Vergroten Schuur	Vergroten Straat	Vergroten Entree
Vergroten Zijkant

Vergelijkbaar aanbod:
	Hattem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 31 km		Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 101 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 117 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 117 km
	Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 113 km		Heerlen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 146 km		Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 122 km		Arnhem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 25 km