Halfweg (NH)
Vastgoedbelegging
Adres Dr. Baumannplein 1-3a /
Dubbele Buurt 2
1165 MC Halfweg
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 59.455,- per jaar, excl. servicekosten.
Koopsom € 779.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 11 juni 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurde vastgoedbelegging in Halfweg (NH) bestaande uit drie appartementen, een bedrijfsruimte & een klein huisje.

Het geheel is als volgt genummerd:
Een woning aan de Dubbele buurt 2
Een appartement op Dr. Baumannplein 1a
Een appartement + bedrijfsruimte (winkel) op Dr. Baumannplein 3
Een appartement op Dr. Baumannplein 3a

Onlangs heeft de gemeente voor alle huisnummers een officiële vergunning afgegeven.

Huisnummer 1 heeft nieuwe kozijnen en de overige ramen op Dr. Baumannplein 1 en Dr. Baumannplein 3 worden in 2017 vervangen.

Het pand valt onder beschermd stadsgezicht, waarvoor een jaarlijkse subsidieregeling geldt van € 4.000,- voor renovatie van de percelen.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 388 m2
Kadastraal Gemeente Haarlemmerliede en Spaar, sectie M, nummer 1517
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar circa 1750
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Dr. Baumannplein 1 (winkelruimte + opslag):
Huurovereenkomsten sinds respectievelijk 17 september 2007 en 17 september 2008. Inmiddels onbepaalde tijd. Opzegtermijn van twee maanden.
Huurprijs: € 1.550,- per maand.

Dr. Baumannplein 1a:
Huurovereenkomst sinds 14 juni 2007. Inmiddels onbepaalde tijd.
Huurprijs: € 675,- per maand.

Dr. Baumannplein 3: (parterre voorzijde)
Huurovereenkomst sinds 14 april 2008. Inmiddels onbepaalde tijd.
Huurprijs: € 650,- per maand.

Dr. Baumannplein 3a: (1e en 2e etage)
huurovereenkomst sinds 01 september 2010. Inmiddels onbepaalde tijd.
Huurprijs: € 1.050,- per maand.

Dr. Baumannplein 3:
Het betreft hier de dakruimte van het pand genoemd adres, bestemd tot het doen plaatsen, geplaatst houden en in gebruik hebben van een reclame-installatie, bestaande uit een Amstel lichtreclame met inbegrip van alle daarbij behorende zaken.

Het huurcontract is ingegaan op 01 januari 1997 en inmiddels wordt de huur telkens met een jaar (stilzwijgend onder dezelfde voorwaarden en condities) verlengd, tenzij een van de partijen opzegt met inachtneming van een opzegtermijn van drie maanden.
Huurprijs: € 2.155,64 per jaar.

Dubbele Buurt 2:
Huurovereenkomst sinds 01 maart 2014. Momenteel lopende voor onbepaalde tijd. Opzegtermijn een maand.
Huurprijs: € 850,- per maand (totaal).

Alle huurders zijn rechtstreeks contractant met de nutsbedrijven.

Huurders Dr. Baumannplein 1: verhuurd aan G.S.A. Alkmaar V.O.F.
Dr. Baumannplein 1a: verhuurd aan particulier stel.
Dr. Baumannplein 3 parterre voor: verhuurd aan particulier.
Dr. Baumannplein 3a - 1e en 2e etage: verhuurd aan particulier.
Dr. Baumannplein 3 (dakruimte): Heineken Nederland B.V. (reclameruimte)
Dubbele buurt 2: verhuurd aan een particulier.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 59.455,- per jaar, excl. servicekosten.
Koopsom € 779.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

MONUMENTAAL:
Betreft een beschermd stadgezicht, waardoor er subsidie mogelijkheden liggen. Dubbele Buurt 2 is een apart woonhuis en hoort niet bij de bedrijfsruimte.
Het betreft dus geen monument, er is binnen de gemeente wel een ‘schoonheidscommissie’. Circa zeven jaar geleden zijn er nieuwe goten geplaatst middels gemeentelijke subsidie.

ALGEMEEN:
Provincie: Noord-Holland
Inwoners gemeente: 5.551
Oppervlakte gemeente: 20 km²
Website gemeente: www.haarlemmerliede.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Dubbele Buurt
 Vergroten

Dubbele Buurt

Dr. Baumannplein
 Vergroten

Dr. Baumannplein

Locatie
 Vergroten

Locatie

Zijgevel
 Vergroten

Zijgevel

Dokter Baumannplein
 Vergroten

Dokter Baumannplein

Locatie
 Vergroten

Locatie

Locatie
 Vergroten

Locatie

Locatie
 Vergroten

Locatie

Detail
 Vergroten

Detail

Aanzicht gevel
 Vergroten

Aanzicht gevel

Detail
 Vergroten

Detail

   


Vergelijkbaar aanbod:
ReekReek
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 96 km
HeerlenHeerlen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 187 km
UtrechtUtrecht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
AmsterdamAmsterdam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
DriehuizenDriehuizen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
Hoogezand-SappemeerHoogezand-Sappemeer
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 163 km