Steenbergen
Beleggen in vastgoed
Adres Lancasterstraat 2-4
4651 SR Steenbergen
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 185.000,- Per jaar, exclusief BTW.
Koopsom € 2.100.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 15 april 2011
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingspand bestaat uit een 2-tal opslagruimtes met tussenliggende overkapping, inpandige kantoorruimte, waterbassin, ondergrond en opslagterrein. Het pand is gelegen op industrieterrein Reinierpolder I.

Het object is voorzien van de gebruikelijke voorzieningen met onder andere centrale verwarming, alarm, watergordijn, omheining en dergelijke.

Het bedrijf is ingericht en specifiek geschikt als houtopslag.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 10.460 m2
Vloeroppervlakte 4.766 m2

Hal I circa : 2.880 m²
Hal II circa : 1.750 m²
Overkapping circa : 800 m²
Kantoor circa : 136 m²
Waterbasin circa : 450 m³

Kadastraal Gemeente Steenbergen, sectie E, nummer 500 en 501.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1990
Bereikbaarheid Goed. Gelegen op industrieterrein Reinierpolder I, een goed bereikbaar industrieterrein gelegen nabij de toekomstige snelweg A4.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurcondities : Huurtermijn 5 jaar, ingangsdatum 1 juli 2009 en lopende tot en met 30 juni 2014, met een verlenging van vijf jaar.
Huursom per jaar : € 185.000,-- excl. BTW per jaar.
Huurbetaling : per maand.
Bankgarantie : 3 maanden huur, incl. BTW, vastgelegd in
een standaard ROZ huurcontract.
Opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden.

Huurders Vezaply B.V. Deze onderneming bestaat sinds 1977.
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 55.000
Indexering (toelichting) Jaarlijks, voor het eerst per 01-07-2010.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 185.000,- Per jaar, exclusief BTW.
Koopsom € 2.100.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

KOOPCONTRACT
NVM koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerend goed (model 2000)

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.

BTW
Met uitzondering van de koopsom zij alle in deze informatie genoemde bedragen, tenzji uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van de koper voor meer dan 90% in de belaste sfeer plaatsvinden.

GEMEENTE
Gemeente Steenbergen
Provincie: Noord-Brabant
Inwoners gemeente: 23.485
Oppervlakte gemeente: 160 Km2
Website gemeente: Steenbergen.

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Steenbergen
 Vergroten

Steenbergen

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Object
 Vergroten

Object

Belegging
 Vergroten

Belegging

Overkapping
 Vergroten

Overkapping



Vergelijkbaar aanbod:
BavelBavel
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 36 km
SliedrechtSliedrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 43 km
UtrechtUtrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 81 km
TwelloTwello
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 143 km
RotterdamRotterdam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 45 km
ApeldoornApeldoorn
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 131 km
WoerdenWoerden
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 69 km
HeerenveenHeerenveen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 188 km