Apeldoorn, Waagmeerstershoeve 1 en 1 A

Adres	Waagmeerstershoeve 1 en 1 A 7326 RS Apeldoorn
Provincie	Gelderland
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Huursom	€ 35.445,00 Per jaar, exclusief BTW.
Koopsom	€ 430.000,- K.K.
Laatste wijziging	dinsdag 3 november 2009
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Dit vrijstaande en goed onderhouden beleggingspand is gelegen in woonwijk 'De Maten' te Apeldoorn. Het betreft een pand welk gedeeltelijk in gebruik is voor horecadoeleinden en gedeeltelijk als sportschool. Beide huurders hebben flink voor eigen rekening verbouwd.

In de wijk is volop (gratis) parkeergelegenheid.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

336 m²

Vloeroppervlakte

280 m²

Horeca: ca. 120 m²
Fitness: ca. 160 m²

Kadastraal

Gemeente Apeldoorn, sectie AC AC, nummer 4723.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1989

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Fitness: huurovereenkomst ingegaan op 01-03-2009 tot en met 31-12-2012 met een verlenging van steeds vijf jaar. Aanvangshuurprijs: € 18.500,- exclusief BTW. In de huurovereenkomst is een verhoging van de huurprijs opgenomen tot € 20.300,- in 2010.
Bankgarantie € 5.503,74,-.
Shoarmazaak: huurovereenkomst ingegaan op 01-09-2007 tot en met 31-08-2012 met een verlenging van steeds vijf jaar. Aanvangshuurprijs: € 16.638,- excludief BTW.
Bankgarantie € 4.950,03,-.

Huurders

Sportschool: Curves Fitness/Apeldoornse Wereldmeiden B.V.
Turkish Dinner Room: Saray 05.

Indexering (toelichting)

Jaarlijks, voor het eerst per 01-01-2010.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 35.445,00 Per jaar, exclusief BTW.

Koopsom

€ 430.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

12,1

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Gemeente Apeldoorn
Provincie: Gelderland
Inwoners gemeente: 156.000
Oppervlakte gemeente: 341 Km2
Website gemeente: Apeldoon.

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand	Vergroten Fitness	Vergroten Pand
Vergroten Object	Vergroten Waagmeerstershoeve	Vergroten Pand
Vergroten Straat	Vergroten Gevel	Vergroten Belegging
Vergroten Aanzicht	Vergroten Object	Vergroten Beleggingsobject
Vergroten Waagmeestershoeve

Vergelijkbaar aanbod:
	Arnhem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 25 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 116 km		Heerlen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 145 km		Hattem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 32 km
	Goirle Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 99 km		Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 122 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 120 km		Oldenzaal Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 64 km